Auf dem rund 6,15 ha großen Entwurfsareal Quartiersbebauung Bohnsdorfer Weg wurde früher eine Gärtnerei betrieben. Die auch dadurch auf dem Gelände aufgewachsenen Vegetationsstrukturen wurden in die Gestaltung integriert. Bei der Planung steht die Schaffung von Wohnraum (486 WE) und die den Bedarfen der zukünftigen Bewohner:innen angepasste, naturnahe und ökologische Gestaltung der Außenanlagen im Fokus. Die sechs Wohnquartiere gliedern sich um eine natürlich gestaltete Parkanlage. Mit dem Grünzug wird eine Anbindung an die nördlich angrenzende öffentliche Grünfläche geschaffen. Darüber hinaus fungiert der Grünzug als Retentionsbereich und Kaltluftschneise. Zusätzlich werden wohnungsnahe Spielplätze und Grünflächen angelegt. Spiel- und Aufenthaltsbereiche für ältere Kinder und Jugendliche sind in dem öffentlich zugänglichen Grünzug angesiedelt. In jedem der Quartiere befindet sich eine zentrale Platzfläche, die zum Verweilen einlädt. Diese Plätze bilden auch die Begegnungs- und Kommunikationsräume für die Anwohner:innen innerhalb der Quartiere. Ein Austausch innerhalb der Quartiere wird durch das themenbezogene Spielplatzkonzept der einzelnen Quartiere unterstützt.

Die Gestaltung der Freianlagen steht im Dialog mit der Architektur und der früheren Nutzung. Stilelemente wie Farbgebung, Strukturen und Form finden sich in der Fassadengestaltung, im Freiraummobiliar sowie in der Bepflanzung der einzelnen Quartiere wieder.

Somit wird ein harmonisches Verhältnis zwischen der Architektur der Gebäude und dem Freiraum geschaffen. Zentral befindet sich der Stadtplatz mit besonderer Gestaltung, Erdgeschossnutzung und Kita. Die Grün- und Freiflächen im Entwurfsgebiet werden durch zu erhaltende flächige Baumbestände und Einzelbäume begrünt und beschattet. Ein Großteil der Dächer der Wohngebäude wird als Retentionsdächer naturnah begrünt. Zur Aufwertung der ökologischen Funktion werden auf fast allen Dächern Biotopelemente angelegt und dauerhaft gesichert. Fahrradboxen und Mülleinhausungen werden mit einer extensiven Dachbegrünung begrünt. Zudem ist in Teilen auch eine Fassadenbegrünung vorgesehen.

Das Entwurfsgebiet wird durch zwei Wohnstraßen erschlossen, an welchen die PKW-Stellplätzen angeordnet sind. Diese werden in unregelmäßigen Abständen durch Baumpflanzungen untergliedert. Die von uns geplante Entwässerung erfolgt auf dem Grundstück nach dem Prinzip der Schwammstadt, das anfallende Niederschlagswasser wird gespeichert und kann zur Bewässerung der Freianlagen genutzt werden.